Haus kaufen | Objekt ID 8733
Zentrumslage: Town Haus zur Eigennutzung oder als Studenten WG
95326 Kulmbach
Einfamilienhaus
Objekttyp
90 m²
Wohnfläche
5,0
Zimmer
159.500 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Courtage
Beschreibung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Doppelgarage, Waschküche und Zugang zum Kellergewölbe finden Sie im Erdgeschoss. Im ersten Geschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, im zweiten Geschoss sind die Sanitär- und Schlafräume.
Die Zimmer bestechen allesamt durch ihren unverbaubaren Panoramablick auf die Altstadt, während diese selbst eine optimale Nutzung des begrenzten Raumangebotes ermöglichen.
Trotz des Fehlens eines Gartens bietet die nahe gelegene städtische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Cafés, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie genießen alle Annehmlichkeiten der Stadt, ohne sich um aufwändige Gartenpflege kümmern zu müssen.
Dieses Einfamilienhaus ist auch perfekt für Singles oder Paare, die die Vorteile des städtischen Lebens schätzen und gleichzeitig ein gemütliches, gut durchdachtes Zuhause suchen.
Beschreibung:
- nahe am Stadtkern am Fuße der Plassenburg gelegen
- nur wenige Schritte zum Marktplatz
- unverbaubarer Panoramablick
- vollständige Renovierung im Innenbereich in den vergangenen Jahren
- Gas-Zentralheizung
- hochwertiger Vinylboden im Wohnzimmer
- 3 Jahre alte Küche (kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Raumaufteilung durch Entfernung von Trockenbauwänden änderbar
- Doppelgarage
- großzügiger Felsenkeller mit Zugang vom Haus aus
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Fakten auf einen Blick
Objekttyp | Einfamilienhaus |
Adresse | 95326 Kulmbach |
Etagenanzahl im Haus | 2 |
Wohnfläche ca. | 90,00 m² |
Grundstücksfläche | 90,00 m² |
Zimmer | 5,0 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001