Wohnung kaufen | Objekt ID 8916
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen
95326 Kulmbach
Wohnung,
Etage
Objekttyp
61 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
151.500 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Courtage
Beschreibung
Laminatböden und Fliesen prägen die Ausstattung der Wohnung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Der sonnige Balkon bietet Platz für entspannte Stunden mit Weitblick.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenraum und eine Garage ergänzen das Angebot. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gas-Zentralheizung der Firma Buderus eingebaut.
- ruhige Lage
- Laminatböden/Fliesen
- sonniger Balkon mit Weitblick
- Einbauküche
- Bad mit Badwanne und Dusche
- Wohn-/Nutzfläche ca. 67m²
- Einbau neuer Gas-Zentralheizung (Fa. Buderus) in 2024
- Keller
- Waschmaschinenraum
- Garage
Kaufpreis Wohnung: 151.500,- €
Kaufpreis Garage: 13.500,- €
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Gesamtkaufpreis: 165.000,- €
Hinweis: Abbildungen wurden KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der besseren visuellen Darstellung; Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sind möglich.
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Wohnung, Etage |
| Adresse | 95326 Kulmbach |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 61,00 m² |
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Energieverbrauchsausweis
| Gültig bis | 17.07.2027 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieverbrauchskennwert | 130.00 kWh/(m²·a) |
130.00 kWh/(m²·a)
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
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Tel: 09221-9463001