Einziehen - wohlfühlen! Großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool und großem Garten

In ruhiger Lage von Stadtsteinach erwartet Sie dieses gepflegte und über die Jahre liebevoll modernisierte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1968.
Anbauten und Erweiterungen im Jahr 1990 haben ein außergewöhnliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten geschaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die rund 65 m² große Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist z.Zt. vermietet. Sie verfügt über eine altersgerechte, barrierefreie Dusche, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt diese Wohneinheit.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes, helles Wohnzimmer bieten viel Platz für das Familienleben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Ein weiterer, kleinerer Balkon liegt zur Straßenseite. Das Bad wurde im Jahr 2022 modern saniert und mit einer bodentiefen Dusche versehen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio und ein zusätzliches Zimmer, das zum ausbauen bereit steht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum und Nutzfläche. Für angenehme Wärme sorgt eine Pellet-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ergänzt die Energieversorgung.

Das ca. 1.235 m² große Grundstück ist gärtnerisch angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Hinter dem Haus lädt ein Pool zu sonnigen Stunden im eigenen Garten ein; die Pooltechnik befindet sich im Gartenschuppen. Zwei Garagen und weitere Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tierarzt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Hinweis: Abbildungen wurden KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der besseren visuellen Darstellung; Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sind möglich.