4-Zimmer-Wohnung in Kulmbach-Melkendorf

Ab dem 01.10.2026 steht diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² in Melkendorf bei Kulmbach zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige.

- Einbauküche
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Münzwaschmaschine im Keller
- Waschmaschinenanschluß auch in der Wohnung möglich
- Außenstellplatz direkt am Haus inklusive

Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern eine Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Stellplatz direkt beim Haus ist bereits im Mietangebot enthalten.

Lage
Melkendorf liegt nur wenige Minuten von Kulmbach entfernt und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 680,00 € / Monat
Nebenkosten (Pauschale für Heizung und Warm-/Kaltwasser): 300,00 € / Monat
Warmmiete: 980,00 € / Monat
Stellplatz: inklusive
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der besseren visuellen Darstellung; Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sind möglich.