Wohnung kaufen | Objekt ID 1002

Zentrale 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Innenstadt von Bayreuth mit Blick auf Stadtkirche

95444 Bayreuth

Wohnung,
Etage

Objekttyp

89 m²

Wohnfläche

10 m²

Nutzfläche

3,0

Zimmer

525.000 EUR

Kaufpreis

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Florian Naumann

JÖNA Immobilien GmbH

Florian Naumann

Beschreibung

MUSTERWOHNUNG
Besichtigen Sie unsere Musterwohnung:
Jahnstr. 8-10, 95444 Bayreuth
Terminvereinbarung unter 0177-6948408

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Hochwertige 3-Zimmer-Musterwohnung (Wh. 2) in zentraler Lage von Bayreuth mit Tiefgarage und Fahrstuhl.

Im Gebäude gibt es noch weitere Wohnungen zum Kaufen von 89m² bis 159m².

Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und außergewöhnlichen Wohnungen.

Das grüne Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Dort entstehen kleine Oasen, die für ein gutes Mikroklima sorgen.

Wohnungsbeschreibung:
Diese moderne Wohnung mit ca. 89,41 m², 3 Zimmer befindet sich in einem Neubau direkt in der Innenstadt von Bayreuth und bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug. Der offene Wohn-Küchenbereich ermöglicht Ihnen ein kommunikatives Wohn- und Kocherlebnis. Die Wohnung verfügt über eine Logia.
Ein Kelleranteil und einen Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschoss des Gebäudes ist im Preis inbegriffen.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Wohnung, Etage
Adresse 95444 Bayreuth
Etage 1
Etagenanzahl im Haus 1
Wohnfläche ca. 89,41 m²
Nutzfläche ca. 10,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 85,19 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrassen 1

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis 01.09.2033
Jahrgang 2014
Primärenergieträger LUFTWP
Energieverbrauchskennwert 48.30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
48.30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Das Gebäude in der Bayreuther Jahnstraße überzeugt durch seine optimale Lage mitten im Stadtzentrum.
Entfernungen zur Orientierung: nur 50 m bis zur Innenstadt (Fußgängerzone) und 200 m bis zum Stadtparkett.

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Gravenreutherstraße 2

95445 Bayreuth

E-Mail: florian.naumann@joena.de

Tel: 0921-151373-20

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