!!! RESERVIERT !!! Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Bischofsgrün – Natur, Erholung und Potenzial vereint

Willkommen in Bischofsgrün – Ihrem neuen Zuhause mitten im herrlichen Fichtelgebirge! Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten: als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kapitalanlage.

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, solide Bausubstanz und die unmittelbare Nähe zu attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten.

Modernisierungen:
•Obergeschoss 1993 modernisiert
•Fenster Erdgeschoss 2002 erneuert
•Ölheizung Baujahr 1995
•Garage 2016 modernisiert

Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss
•Getrennte Wohneinheit mit eigenem Eingang
•Renovierungsbedürftiger Zustand – gestalten Sie nach Ihren Wünschen
•Doppelt verglaste Fenster (2002)

Obergeschoss
•Modernisierte Wohneinheit (1993)
•Direkter Zugang zum Dachgeschoss über eine interne Treppe
•Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum
•Doppelt verglaste Fenster (1993)

Kellergeschoss
•Direktzugang zum Garten
•Viel Stauraum und Platz für Hobby- oder Lagerräume

Außenbereich
•Garten mit direktem Zugang vom Keller
•Ruhige, grüne Lage am Rand der Natur
•Garage (2016 modernisiert) mit Stellplatz und zusätzlichem Stauraum



Besondere Highlights:
•Ruhige Wohnlage am Einstieg zu den Wanderwegen und Loipen
•Fußläufig zur neuen Kabinenbahn und zur Ski-Nordabfahrt Ochsenkopf
•Bushaltestelle nur ca. 250 Meter entfernt
•Natur pur direkt vor der Haustür – ideal für Skifahrer, Wanderer und Ruhesuchende

Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage:

Diese Immobilie eignet sich ideal für:
•Familien, die ruhiges Wohnen und naturnahe Freizeitangebote schätzen
•Mehrgenerationenwohnen (zwei getrennte Einheiten möglich)
•Kapitalanleger mit Weitblick – Mieteinnahmen und Ausbaupotenzial vorhanden
•Freizeit- und Naturliebhaber, die kurze Wege ins Skigebiet und auf Wanderwege
bevorzugen

Energieausweis:
In Bearbeitung – wird zur Besichtigung vorgelegt.