Haus kaufen | Objekt ID 8730
Exklusiver Architektenbungalow in ruhiger Lage mit großem Grundstück
95326 Kulmbach
Bungalow
Objekttyp
127 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer
425.000 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt
Courtage
Beschreibung
Beschreibung:
Der Bungalow präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Grundstück und Umgebung:
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das Privatsphäre und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von Natur, ermöglicht die ruhige Lage ein entspanntes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale:
- großzügige Wohnfläche mit offenen Grundrissen
- hochwertige Materialien
- große Fensterflächen für maximales Tageslicht
- idyllische Lage inmitten der Natur
- großes, individuell gestaltbares Grundstück
- offener Kamin im Wohnraum und auf der Terrasse
- Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, ansonsten Heizkörper
- voll unterkellert
- Sauna mit Dusche im Keller
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
- Essdiele
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- zwei Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
Untergeschoss:
- Sauna mit Dusche
- Bar
- Weinkeller
- mehrere Kellerräume
Fakten auf einen Blick
Objekttyp | Bungalow |
Adresse | 95326 Kulmbach |
Wohnfläche ca. | 127,00 m² |
Grundstücksfläche | 2048,00 m² |
Zimmer | 4,0 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Terrassen | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis | 26.11.2033> |
Jahrgang | 1970 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
Primärenergieträger | OEL |
Energieverbrauchskennwert | 293.60 kWh/(m²·a) |
293.60 kWh/(m²·a)
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001