Haus kaufen | Objekt ID 8903
Einfamilienhaus in Himmelkron – Wohnen mit Weitblick in attraktiver Südhanglage
95502 Himmelkron
Einfamilienhaus
Objekttyp
90 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
4,0
Zimmer
349.000 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Courtage
Beschreibung
Die Immobilie wurde als Massivhaus errichtet und ist vollständig unterkellert. Ein Vollwärmeschutz trägt zu einer guten energetischen Qualität des Gebäudes bei.
Bei rund 90 m² Wohnfläche, auf insgesamt 140 m² Nutzfläche, bietet das Haus ein angenehmes und gut nutzbares Raumangebot. Im Untergeschoss stehen zwei weitere beheitzte Zimmer zur Verfügung, die beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche und ein Carport.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Himmelkron in attraktiver Südhanglage. Die erhöhte Lage ermöglicht einen besonders schönen Blick in die Umgebung und verleiht der Immobilie einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Das Grundstück mit einer Größe von rund 580 m² bietet ausreichend Platz rund um das Haus und schafft gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Ein Haus für alle, die ruhiges Wohnen, einen schönen Ausblick und zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen miteinander verbinden möchten.
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Adresse | 95502 Himmelkron |
| Wohnfläche ca. | 90,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 50,00 m² |
| Grundstücksfläche | 580,00 m² |
| Zimmer | 4,0 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Energiebedarfsausweis
| Gültig bis | 16.06.2030> |
| Jahrgang | 2014 |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Endenergiebedarf | 78.40 kWh/(m²·a) |
78.40 kWh/(m²·a)
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001