Zentral, aber trotzdem ruhig und großzügig wohnen – vier Balkone mit Blick ins Grüne und zur Plassenburg

Diese Wohnung verbindet die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und einem schönen Blick ins Grüne. Sie erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet mit mehreren Balkonen, zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und einer Garage vielseitige Möglichkeiten.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, die Küche, der Flur und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zwei Balkone auf unterschiedlichen Seiten des Hauses ergänzen diese Ebene: Einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der zweite vom Hauswirtschaftsraum.

Das dritte Obergeschoss bietet Platz für die privaten Rückzugsräume. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder- oder Gästezimmer und verfügt über eine zusätzliche Dusche. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinder- bzw. Gästezimmer besteht Zugang zu jeweils einem Balkon.

Im Dachgeschoss bieten zwei weitere Zimmer Ausbaupotenzial und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Aufteilung:
2. Obergeschoss
- Flur
- Gäste-WC
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
- Küche
- kleiner Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon

3. Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewann und Dursch
- separates WC
- großes Kinder-/Gästezimmer mit Dusche und Zugang zum Balkon

Dachgeschoss
- 2 Zimmer, eines bereits ausgebaut

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.


Kaufpreis Wohnung: 209.000,00 €
Kaufpreis Garage: 10.000,00 €
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Gesamtkaufpreis 219.000,00 €