Wohnung mieten | Objekt ID 8914
Wohnen mit Geschichte und Erholungsfaktor–besondere 3-Zimmer-Wohnung in historischer Villa in Alleinlage
95352 Marktleugast
Wohnung,
Dachgeschoss
Objekttyp
101 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
1.100 EUR
Kaltmiete
1.400 EUR
Warmmiete
3.300 EUR
Kaution
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad. Drei Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder mit einem zusätzlichen Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer.
Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Bereits der Zugang durch das weiße Holztor vermittelt den Charme des Hauses. Die geschwungene Fassade, die markante Dachform und der Baumbestand prägen seinen unverwechselbaren Auftritt. Im Inneren setzt das Treppenhaus mit weißen Holzgeländern, geschwungenem Treppenlauf und warmen Holztönen diesen Eindruck fort.
Die Alleinlage macht diese Immobilie besonders: Die Umgebung ist von Grünflächen, Bäumen und weitläufigen Feldern geprägt. Hier entsteht ein Wohngefühl mit Abstand zum dichten Bebauungsbild und einer unmittelbaren Nähe zur Natur.
Die Besonderheiten auf einen Blick
- 3-Zimmer-Wohnung in einer historischen Villa
- Duschbad
- Besondere Alleinlage in grüner Umgebung
- Charaktervolle Architektur mit geschwungener Fassade
- Stilvolles Treppenhaus mit weißen Holzgeländern
- Landschaftliches Umfeld mit Bäumen und offenen Feldern
- Parklage mit altem Baumbestand
- Stellplätze vor dem Haus vorhanden
- Blick auf die Basilika Marienweiher
Ein Zuhause für Menschen, die historischen Charme, Natur und eine außergewöhnliche Wohnlage miteinander verbinden möchten.
Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Wohnung, Dachgeschoss |
| Adresse | 95352 Marktleugast |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl im Haus | 2 |
| Wohnfläche ca. | 101,00 m² |
| Zimmer | 3,0 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
Energiebedarfsausweis
| Gültig bis | 09.08.2036> |
| Jahrgang | 2014 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Endenergiebedarf | 82.40 kWh/(m²·a) |
82.40 kWh/(m²·a)
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Direktanfrage
Diese Immobilie und keine andere?
Besichtigungstermin vereinbaren?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!
Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001