Wohnung kaufen | Objekt ID 8901
Wohnen mit Aussicht - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz
95463 Bindlach
Wohnung,
Etage
Objekttyp
65 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
149.000 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Courtage
Beschreibung
Das Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Auch die geräumige Küche bietet einen Zugang zum Balkon, sodass Sie den schönen Ausblick und die Sonne bequem von beiden Räumen aus genießen können. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Badzimmer sowie das Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet
Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert sowie die Außenfassade umfassend gedämmt und die Heizung erneuert. Diese Modernisierungsmaßnahmen tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz bei.
Highlights auf einen Blick:
•helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung
•großzügige Küche mit Zugang zum Balkon
•sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang
•großer Balkon mit schönem Blick
•Tageslichtbad mit Badewanne
•separates Gäste-WC
•Fenster, Heizung und gedämmte Außenfassade aus dem Jahr 2008
•gut geschnittener Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung
•Garage und Stellplatz
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume, einen großzügigen Balkon und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Kaufpreis Wohnung 149.000,- €
Kaufpreis Stellplatz+Garage 15.000,- €
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Gesamtkaufpreis 164.000,- €
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Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Wohnung, Etage |
| Adresse | 95463 Bindlach |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 65,00 m² |
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Energieverbrauchsausweis
| Gültig bis | 25.03.2036> |
| Jahrgang | 2014 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Energieverbrauchskennwert | 118.80 kWh/(m²·a) |
118.80 kWh/(m²·a)
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001