Büro/Praxis mieten | Objekt ID 8795
Gewerbeimmobilie im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss als Büro oder Praxis nutzbar
95326 Kulmbach
Büro/Praxis,
Buerohaus
Objekttyp
245 m²
Nutzfläche
245 m²
Bürofläche
10,0
Zimmer
1.838 EUR
Kaltmiete
8 EUR
Mietpreis pro m²
2.573 EUR
Warmmiete
3.675 EUR
Kaution
2,38 Kaltmieten
Courtage
Beschreibung
Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum.
Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (ca. 206m²) und Dachgeschoss (ca. 39m²). Sie besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern.
Die acht Zimmer im zweiten Obergeschoss können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein großer lichtdurchfluteter offener Raum mit Glaskuppel kann als Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen.
Im Obergeschoss befinden sich für Damen und Herren getrennte WC´s, sowie eine geräumige Küche bzw. Aufenthaltsraum und ein weiterer großer Raum der individuell, z.B. als Mitarbeiterlounge, genutzt werden kann.
Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden.
Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Fakten auf einen Blick
Objekttyp | Büro/Praxis, Buerohaus |
Adresse | 95326 Kulmbach |
Etage | 2 |
Nutzfläche ca. | 245,00 m² |
Bürofläche ca. | 245,00 m² |
Zimmer | 10,0 |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner

Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001