Büro/Praxis mieten | Objekt ID 8795

Gewerbeimmobilie im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss als Büro oder Praxis nutzbar

95326 Kulmbach

Büro/Praxis,
Buerohaus

Objekttyp

245 m²

Nutzfläche

245 m²

Bürofläche

10,0

Zimmer

1.838 EUR

Kaltmiete

8 EUR

Mietpreis pro m²

2.573 EUR

Warmmiete

3.675 EUR

Kaution

2,38 Kaltmieten

Courtage

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Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

IN DIESEM GEBÄUDE KÖNNEN AUCH WEITERE GROSSE BÜROFLÄCHEN ANGEMIETET WERDEN!

Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum.

Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (ca. 206m²) und Dachgeschoss (ca. 39m²). Sie besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern.

Die acht Zimmer im zweiten Obergeschoss können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein großer lichtdurchfluteter offener Raum mit Glaskuppel kann als Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen.

Im Obergeschoss befinden sich für Damen und Herren getrennte WC´s, sowie eine geräumige Küche bzw. Aufenthaltsraum und ein weiterer großer Raum der individuell, z.B. als Mitarbeiterlounge, genutzt werden kann.

Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt.

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Büro/Praxis, Buerohaus
Adresse 95326 Kulmbach
Etage 2
Nutzfläche ca. 245,00 m²
Bürofläche ca. 245,00 m²
Zimmer 10,0

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner

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Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

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