Wohnung kaufen | Objekt ID 206295
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz am Roten Hügel
95445 Bayreuth
Wohnung,
Etage
Objekttyp
62 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
159.000 EUR
Kaufpreis
3,57 %
Courtage
Beschreibung
- ca. 62 m² Wohnfläche
- Balkon mit Südwestausrichtung
- separate Küche
- die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand
- Aufzug im Haus vorhanden
- eigener Kellerraum
- Außenstellplatz vorhanden (Sondernutzungsrecht)
- gepflegte Wohnanlage
- langjährige und zuverlässige Mieterin
- ideal als Kapitalanlage geeignet
- attraktives Entwicklungspotenzial
- aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin wurden keine Innenaufnahmen angefertigt
- Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich
Ausstattung
- Kunststoffisolierfenster
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- gefliestes Badezimmer mit Duschwanne
- großzügiger Kellerraum
- Außenstellplatz vorhanden
Sonstige Angaben
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. Stellplatz 440,- €
+ Nebenkostenvorauszahlung 190,- €
=Warmmiete 630,- €
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Wohnung, Etage |
| Adresse | 95445 Bayreuth |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl im Haus | 4 |
| Wohnfläche ca. | 62,32 m² |
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Energieverbrauchsausweis
| Jahrgang | 2014 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 110.1 kWh/(m²·a) |
110.1 kWh/(m²·a)
Lage
- nahe dem angrenzenden Stadtteil Meyernberg
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- schnelle Erreichbarkeit der Bayreuther Innenstadt und weiterer Stadtbereiche
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
- gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Lebens
Direktanfrage
Diese Immobilie und keine andere?
Besichtigungstermin vereinbaren?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!
Ihr Ansprechpartner
Florian Naumann
JÖNA Immobilien GmbH
Gravenreutherstraße 2
95445 Bayreuth
E-Mail: florian.naumann@joena.de
Tel: 0921-151373-20