3-Zimmer-Wohnung in Neuenmarkt mit großem Entwicklungspotential

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial in
einem 3-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Neuenmarkt/Hegnabrunn. Die Wohnung
verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im voll
unterkellerten Gebäude.

Besonders interessant ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der weiteres
Ausbaupotenzial bietet. Durch die vorhandene Hausverwaltung und die klar
geregelte WEG-Struktur eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage mit
Entwicklungsperspektive.

Besonderheiten:

- die Wohnung verfügt über eine neue Elektroinstallation aus dem Jahr 2018
- ein Balkon ist vorhanden
- die Wohnung ist mit drei Kaminanschlüssen ausgestattet, sodass zusätzlich mit
einem Holzofen geheizt werden kann
- gute Bausubstanz und sehr gut geschnittene Wohnung
- das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet
- zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum
- die jährliche Abrechnung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung
- der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- gute Vermietbarkeit durch praktische Lage und vorhandene Infrastruktur

Zum Verkauf steht ebenfalls die baugleiche Wohnung im Erdgeschoss des Objekts;
diese kann mit erworben werden.