Wohnung kaufen | Objekt ID 207495
3-Zimmer-Wohnung in Neuenmarkt mit großem Entwicklungspotential
95339 Neuenmarkt
Wohnung,
Erdgeschoss
Objekttyp
90 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
99.000 EUR
Kaufpreis
3,57 %
Courtage
Beschreibung
Durch die vorhandene Hausverwaltung und die klar geregelte WEG-Struktur eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive.
Besonderheiten:
- die Wohnung verfügt über eine neue Elektroinstallation aus dem Jahr 2018
- eine großzügige Terrasse ist vorhanden
- die Wohnung ist mit drei Kaminanschlüssen ausgestattet, sodass zusätzlich mit einem Holzofen geheizt werden kann
- gute Bausubstanz und sehr gut geschnittene Wohnung
- das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet
- zur Wohnung gehören drei großzügige Kellerräume
- die jährliche Abrechnung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung
- der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- gute Vermietbarkeit durch praktische Lage und vorhandene Infrastruktur
Zum Verkauf steht ebenfalls die baugleiche Wohnung im Obergeschoss des Objekts; diese kann mit erworben werden.
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Wohnung, Erdgeschoss |
| Adresse | 95339 Neuenmarkt |
| Etagenanzahl im Haus | 2 |
| Wohnfläche ca. | 90,00 m² |
| Zimmer | 3,0 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Energiebedarfsausweis
| Jahrgang | 2014 |
| Primärenergieträger | Strom |
| Endenergiebedarf | 333.1 kWh/(m²·a) |
333.1 kWh/(m²·a)
Lage
- Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- praktische Lage mit vorhandener Infrastruktur
- gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage und Erreichbarkeit
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Ihr Ansprechpartner
Florian Naumann
JÖNA Immobilien GmbH
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