Haus kaufen | Objekt ID 8707

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand

95326 Kulmbach

Zweifamilienhaus

Objekttyp

179 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer

280.000 EUR

Kaufpreis

4,76% inkl. MwSt.

Courtage

Jetzt Kontakt aufnehmen

Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Dieses direkt am Waldrand gelegene Zwei-/Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Kulmbach in der Nähe des Klinikums.
Das große Grundstück in starker Hanglage (keine Tierhaltung möglich) mit Baumbestand, ist komplett eingezäunt und als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück haben Sie eine eigene Quelle, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Das geräumige Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Großfamilie. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die als Wohnraum inkl. Bad und Küche, genutzt werden können.

Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- Dacheindeckung inkl. Isolierung 2014
- Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss 2014
- Elektroleitungen 2011
- Heizkörper 2018

Aufteilung:
Untergeschoss Einliegerwohnung:
- Küche (z.Zt. genutzt als Hauswirtschaftsraum)
- Bad
- zwei Zimmer (Wohnen/Schlafen)
- ein Kellerraum

Erdgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- große überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Zweifamilienhaus
Adresse 95326 Kulmbach
Etagenanzahl im Haus 2
Wohnfläche ca. 179,00 m²
Grundstücksfläche 8343,00 m²
Zimmer 9,0
Schlafzimmer 7
Badezimmer 3
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Diese Immobilie und keine andere?
Besichtigungstermin vereinbaren?
Rufen Sie und an oder schreiben Sie uns!

Ihr Ansprechpartner

Matthias Koch

Matthias Koch

Anrufen

Nachricht schreiben

JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

Direktanfrage

Hinweis zur Verwendung von Cookies

Auf unserer Webseite kommen verschiedene Cookies zum Einsatz. Sie können unsere Webseite grundsätzlich auch ohne das Setzen von Cookies besuchen. Hiervon ausgenommen sind die technisch notwendigen Cookies. Sie können die aktuellen Einstellungen jederzeit einsehen und ändern. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Durch klicken auf "Cookies akzeptieren" erklären Sie sich einverstanden, dass wir Cookies setzen.

Hier können Sie auswählen welche Arten von Cookies sie akzeptieren

Durch klicken auf "Einstellungen speichern" erklären Sie sich einverstanden, dass wir die von Ihnen gewählten Cookies setzen.

Ihre Cookie-Einstellungen wurden gespeichert