Haus kaufen | Objekt ID 8628

Zwei Häuser mit je zwei Wohnungen zur individuellen Nutzung in ruhiger Lage!

95339 Neuenmarkt

Zweifamilienhaus

Objekttyp

340 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer

535.000 EUR

Kaufpreis

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Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Das auf dem Grundstück rechts gelegene 2-Famillien-Haus (Haus 1), Baujahr ca. 1900, hat zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² und im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m², die beide seit kurzem leerstehen.

- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- Gastherme vor ca. 10 Jahren erneuert
- Elektroinstallation teilerneuert

Das dahinter liegende 2-Familien-Haus (Haus 2), Baujahr 1973, besteht aus einer 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 115.m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 97m².
Beide Wohnungen sind vermietet.

- Kunststoffisolierfenster aus dem Jahre 2000 mit Rollos
- Gas-Heizung ca. 2010 erneuert
- Haustüre 2015 ersetzt

Wohnung Erdgeschoss
- Bad und Gäste-WC 2015 erneuert
- Laminat 2015 erneuert
- Terrasse 2015 mit WPC-Bodenbelägen versehen

Wohnung Obergeschoss
- Bad und Dachfenster 2013 erneuert
- Bodenbeläge aus Venyl und Teppich

Auf den ca. 6.000m² großem Grundstück befinden sich noch eine Doppelgarage, Stellplätze für fünf Fahrzeuge, ein Schuppen mit überdachtem Freisitz sowie eine Garage.

Energieausweise liegen bis zur Besichtigung vor!

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Zweifamilienhaus
Adresse 95339 Neuenmarkt
Wohnfläche ca. 340,00 m²
Grundstücksfläche 6000,00 m²
Zimmer 12,0

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

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