Wohnung kaufen | Objekt ID 8864

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Stadtlage

95326 Kulmbach

Wohnung,
Maisonette

Objekttyp

84 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

219.500 EUR

Kaufpreis

3,57 % inkl. MwSt.

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Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch stadtnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, moderne Ausstattung und eine durchdachte Grundrissaufteilung auf zwei Ebenen.

Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

Ausstattung
- Maisonettewohnung über zwei Etagen
- großzügiges Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer mit ruhiger Lage
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Wohnung, Maisonette
Adresse 95326 Kulmbach
Etage 2
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis 27.07.2027
Jahrgang 2014
Primärenergieträger GAS
Energieverbrauchskennwert 135.00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
135.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.

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Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

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