Haus kaufen | Objekt ID 8649

RESERVIERT! Willkommen zu Hause! Gemütliches Zweifamilien-Reihen-Endhaus mit guter Verkehrsanbindung

95339 Neuenmarkt

Zweifamilienhaus

Objekttyp

150 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

229.000 EUR

Kaufpreis

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Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Dieses gemütliche Zweifamilien-Reihen-Endhaus aus dem Jahre 1924 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Es liegt zwischen den Ortschaften Neuenmarkt und Wirsberg. Die Autobahn A9 ist somit nur 10 Autominuten entfernt.

Es besteht aus einer 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 50m² und einer 100m² Wohnung, die sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.
Im Außenbereich befinden sich zwei Carports und ein überdachter Freisitz, der zum Verweilen einlädt.

Allgemeines:
- Kunststoffisolierfenster
- vollunterkellert
- Kabel- und Satellitenanschluss
- Gastherme ca. 2008 erneuert
- Elektrik teilweise 1992 erneuert
- Gartenhaus mit Regenwasserauffangbehälter
- Freisitz
- Balkon
- zwei Carports
- DSL Telekom bis 250 mBit´s möglich
- zwei Geräteschuppen

Aufteilung:
Wohnung 1
Erdgeschoss:
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Wohnung 2
Obergeschoss:
- großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Küche
- Bad
- geräumiger Balkon
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer/Büro (Zugang durch das Schlafzimmer)
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Zweifamilienhaus
Adresse 95339 Neuenmarkt
Etagenanzahl im Haus 3
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche 700,00 m²
Zimmer 6,0
Badezimmer 3
Balkone 1

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

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