Haus kaufen | Objekt ID 8654a
Panoramablick inklusive! 3-Parteienhaus in unverbaubarer Südlage vor den Toren Kulmbachs
95361 Ködnitz / Fölschnitz
Mehrfamilienhaus
Objekttyp
290 m²
Wohnfläche
12,0
Zimmer
575.000 EUR
Kaufpreis
Beschreibung
- keine direkten Nachbarn
- ruhig in Sackgasse gelegen
- alle Wohnungen frisch gestrichen und mit neuen Laminatböden
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche
- nutzbar zum Beispiel auch als Mehrgenerationenhaus oder als Ferienwohnungen/Wohnen auf Zeit bei Vollmöblierung
Aufteilung:
Wohnung Untergeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad Terrasse, Keller ca. 67 m²
Wohnung Erdgeschoss: 4-Zimmer, Küche, Bad, Speise, Gäste-WC, Terrasse, Keller ca. 112 m²
Wohnung Dachgeschoss: 3 ½ Zimmer, Küche, Bad, Speicher ca. 110 m²
Preis pro m² / Wohnfläche nur 1.982,- €
mögliche Mieteinnahmen kalt p.a. bei Vollvermietung:
Haus: 26.100,- (7,30 €)
Carport: 600,- €
Gesamt: 27.700,- €
Kaufpreis Haus: 575.000,- €
Kaufpreis Carport und Stellplatz: 20.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 595.000,- €
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Adresse | 95361 Ködnitz / Fölschnitz |
| Wohnfläche ca. | 290,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1650,00 m² |
| Zimmer | 12,0 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Direktanfrage
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001