Haus kaufen | Objekt ID 8665

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Katschenreuth zu verkaufen 360° Rundgang möglich!

95326 Kulmbach

Einfamilienhaus

Objekttyp

170 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer

345.000 EUR

Kaufpreis

Jetzt Kontakt aufnehmen

Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Zum 360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/FqI3

Gepflegtes Einfamilienhaus

- Haupthaus aus ca. 1960
- großer Anbau um 1980
- 2 Garagen im Haus, 1 freistehende Garage
- hochwertige Fliesenböden fast im gesamten Haus

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten zwei Jahren vorgenommen:

- neue Gas-Zentralheizung
- neue Heizkörper, bzw. Fußbodenheizung
- neue Elektrik im gesamten Haus
- neue Zimmertüren
- neue Fußböden
- neue Kunststofffenster und Verglasung im 1. OG
- Vorrichtung für Solaranlage auf dem Dach vorhanden
- Fassadenanstrich

Aufteilung:

Untergeschoss:
- zwei Garagen (auch als Werkstatt nutzbar)
- zwei Kellerräume
- großer Hobbyraum

Erdgeschoss:
- stufenloser Zugang
- große Diele
- 4 Zimmer (auch als Büro nutzbar)
- hochwertiges Bad mit Granitfliesen (stufenloser Zugang)
- WC
- Waschküche
- Nebeneingang


Obergeschoss:
- moderne Einbauküche mit Siemens Geräten
- großes Wohnzimmer mit zwei Balkonausgängen
- Schlafzimmer mit Balkon und Blick in Richtung Sonnenaufgang
- Büro/Zwischenzimmer

Der Energieausweis liegt zur Besichtiung vor.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Einfamilienhaus
Adresse 95326 Kulmbach
Etagenanzahl im Haus 2
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche 481,00 m²
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 2

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Diese Immobilie und keine andere?
Besichtigungstermin vereinbaren?
Rufen Sie und an oder schreiben Sie uns!

Ihr Ansprechpartner

Matthias Koch

Matthias Koch

Anrufen

Nachricht schreiben

JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

Direktanfrage

Hinweis zur Verwendung von Cookies

Auf unserer Webseite kommen verschiedene Cookies zum Einsatz. Sie können unsere Webseite grundsätzlich auch ohne das Setzen von Cookies besuchen. Hiervon ausgenommen sind die technisch notwendigen Cookies. Sie können die aktuellen Einstellungen jederzeit einsehen und ändern. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Durch klicken auf "Cookies akzeptieren" erklären Sie sich einverstanden, dass wir Cookies setzen.

Hier können Sie auswählen welche Arten von Cookies sie akzeptieren

Durch klicken auf "Einstellungen speichern" erklären Sie sich einverstanden, dass wir die von Ihnen gewählten Cookies setzen.

Ihre Cookie-Einstellungen wurden gespeichert