Haus kaufen | Objekt ID 8656

Mehr Raum, mehr Licht und mehr Leben: Stimmungsvolles Haus mit Einliegerwohnung und prächtigem Garten

95369 Untersteinach

Einfamilienhaus

Objekttyp

200 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer

575.000 EUR

Kaufpreis

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Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Sehr gepflegtes Anwesen mit separater 1-Zimmer-Wohnung/Büro im Untergeschoss.

- laufend vom Eigentümer instandgehalten, wie z.B. ca. 70.000,- € Investition in den letzten ca. 7 Jahren:
- Pelletheizung mit großem Pufferspeicher
- Badsanierung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Vinylböden im Erdgeschoss
- Balkongeländer aus hochwerigem Stahl und Glas, sowie neuer Frühstücksbalkon an der Oststeite
- teilweise Flüssigtapete
- 7 elektrische Außenjalousien

- 3 Balkone und große Sonnenterasse
- Kunststoffisolierfenster
- gärtnerisch gestaltete Außenanlage mit Wasserspiel, Gartenteich und Freisitz
- Fußbodenheizung und Kachelofen
- Schlafzimmer mit Ankleide
- zusätzliche Wohnung mit ca. 30 m² im Spitzboden möglich (Heizkörper und Stromanschluss bereits vorhanden)
- 1-Zimmer-Apartment mit Duschbad und seperatem Eingang im Untergeschoss und nutzbar z.B. als Büro
- Sauna im Untergeschoss
- Übernahme von neuer Einbauküche und Mobiliar möglich
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schule, Kindergarten und Bahnhof fußläufig erreichbar

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Einfamilienhaus
Adresse 95369 Untersteinach
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche 800,00 m²
Zimmer 7,0
Balkone 3
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 4

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

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