Haus kaufen | Objekt ID 8656
Mehr Raum, mehr Licht und mehr Leben: Stimmungsvolles Haus mit Einliegerwohnung und prächtigem Garten in Untersteinach
95369 Untersteinach
Einfamilienhaus
Objekttyp
200 m²
Wohnfläche
7,0
Zimmer
495.000 EUR
Kaufpreis
3,57 % inkl MwSt.
Courtage
Beschreibung
- laufend vom Eigentümer instandgehalten, wie z.B. ca. 70.000,- € Investition in den letzten ca. 7 Jahren:
- Pelletheizung mit großem Pufferspeicher
- Badsanierung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Vinylböden im Erdgeschoss
- Balkongeländer aus hochwerigem Stahl und Glas, sowie neuer Frühstücksbalkon an der Oststeite
- teilweise Flüssigtapete
- 7 elektrische Außenjalousien
- 3 Balkone und große Sonnenterasse
- Kunststoffisolierfenster
- gärtnerisch gestaltete Außenanlage mit Wasserspiel, Gartenteich und Freisitz
- Fußbodenheizung und Kachelofen
- Schlafzimmer mit Ankleide
- zusätzliche Wohnung mit ca. 30 m² im Spitzboden möglich (Heizkörper und Stromanschluss bereits vorhanden)
- 1-Zimmer-Apartment mit Duschbad und seperatem Eingang im Untergeschoss und nutzbar z.B. als Büro
- Sauna im Untergeschoss
- Übernahme von neuer Einbauküche und Mobiliar möglich
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schule, Kindergarten und Bahnhof fußläufig erreichbar
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Adresse | 95369 Untersteinach |
| Wohnfläche ca. | 200,00 m² |
| Grundstücksfläche | 800,00 m² |
| Zimmer | 7,0 |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001