Haus kaufen | Objekt ID 8643

Kapitalanleger gesucht! Eigentum, das sich auszahlt! 3-Familien-Wohnhaus in guter Lage von Lichtenfels

96215 Lichtenfels

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

133 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

179.000 EUR

Kaufpreis

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Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Vollvermietetes 3-Familien-Wohnhaus für Investoren.

Drei vollständig vermietete Wohnungen mit kleiner Gartenfläche bzw. Balkone mit erheblichem Mietsteigerungspotential, da monatliche Kaltmiete zur Zeit nur ca. 5,94€ / m², günstiger Quadratmeterpreis von nur ca. 1345,- €.

Das Gebäude wurde 1930 errichtet und 1997 umgebaut.

Wohnung Erdgeschoss ca. 51m²
Wohnung Obergeschoss ca. 44m²
Wohnung Dachgeschoss ca. 38m²

Mieteinnahme kalt für alle drei Wohnungen 790,- € / Monat

- Gas-Etagenheizung (Abrechnung direkt über den Gasanbieter)
- Kunststoffisolierfenster
- Tageslichtbäder mit Badwanne
- Abstellräume in den Wohnungen
- unterkellert

Alle Bereiche des täglichen Bedarfs z.B. Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Adresse 96215 Lichtenfels
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Grundstücksfläche 134,00 m²
Zimmer 6,0

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

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