Wohnung kaufen | Objekt ID 8796
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in grüner Südlage mit Panoramablick und zusätzlichem 1-Zimmer- Apartment!
95445 Bayreuth
Wohnung,
Etage
Objekttyp
118 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer
299.500 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Courtage
Beschreibung
grüner Südlage mit Panoramablick und zusätzlichem
1,5-Zimmer- Apartment im Souterrain!
-attraktive Lage Nähe „Grüner Hügel“
-Grünanlagen und Wanderwege am Haus angrenzend
-herrlicher Ausblick über Bayreuth
-oberste Etage in kleiner, gepflegter Wohnanlage
-großzügige, helle Wohnräume, die flexibel als Wohn-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können
-einladendes Wohnzimmer mit großer Südloggia
-zusätzliches 1,5-Zimmer-Einzelapartment im Souterrain mit Küchenzeile und modernem Bad
-z. Zt. vermietet für jährlich kalt 3.000,- €
-Vollwärmeschutz am Haus
-Kunststoffisolierfenster
-Übernahme hochwertiger Einbauküche möglich
-eigener Tiefgaragenstellplatz
-beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Aufteilung:
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 88m²
1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain ca. 30m²
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Gesamtca. 118m²
Kaufpreis Wohnungen 299.500,- €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.500,- €
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Gesamtkaufpreis 320.000,- €
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Wohnung, Etage |
| Adresse | 95445 Bayreuth |
| Wohnfläche ca. | 118,00 m² |
| Zimmer | 4,0 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Energieverbrauchsausweis
| Gültig bis | 02.09.2028 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieverbrauchskennwert | 156.00 kWh/(m²·a) |
156.00 kWh/(m²·a)
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001