Haus kaufen | Objekt ID 1131

Neuer Preis: Geschichtsträchtige Immobilie mit Sandsteinelementen

95326 Kulmbach

Einfamilienhaus

Objekttyp

190 m²

Wohnfläche

20 m²

Nutzfläche

7,0

Zimmer

139.000 EUR

Kaufpreis

3,57%

Courtage

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Florian Naumann

JÖNA Immobilien GmbH

Florian Naumann

Beschreibung

Zeitloses aber renovierungsbedürftiges Sandsteinhaus aus dem Jahr 1899. Das Haus befindet sich auf einem 480 m² Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m². Im Haus befinden sich drei neuwertige Schwedenöfen, welche an kalten Tagen für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen.
Die Sandsteinbauweise verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz.

Eine eigene Zufahrt ist vorhanden. Es kann auch als Zweiparteienhaus genutzt werden, da ein Teil von ca. 40m² im Erdgeschoss mit separatem Eingang abgetrennt ist.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in die Geschichte und den Charme vergangener Zeiten einzutauchen sowie die perfekte Kombination aus historischem Charme und rustikalem Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kulmbach (Mangersreuth).

Verkehrgünstig, ca. 5 min zur B85 in Richtung Bayreuth (20km), gelegen.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Einfamilienhaus
Adresse 95326 Kulmbach
Etagenanzahl im Haus 2
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Nutzfläche ca. 20,00 m²
Grundstücksfläche 480,00 m²
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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95445 Bayreuth

E-Mail: florian.naumann@joena.de

Tel: 0921-151373-20

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