Haus kaufen | Objekt ID 8677

Gemütliches Wohnen mit Weitblick! 2-Familienhaus mit Garage und Garten

95367 Trebgast

Zweifamilienhaus

Objekttyp

168 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer

198.500 EUR

Kaufpreis

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Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Auf diesem schönen Anwesen befindet sich ein familienfreundliches Zweifamilienhaus, das 1956 errichtet wurde und 1976 um eine Wohneinheit erweitert worden ist.

Durch den Eingang kommt man in zwei voneinander getrennte Wohnungen.

- teilweise Elektrofußbodenheizung / Nachtspeicheröfen
- Einbauküche von Allmilmö im Haus 2 mit Siemens Herd
- Kunststoffisolierfenster
- Kaminofen
- teilweise Parkettböden
- Freisitz
- Gewölbekeller
- Garage
- Doppelcarport
- Werkstatt und Waschküche
- Gartenhaus

- Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
- Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe

Aufteilung Haus 1 (Baujahr 1956)
Erdgeschoss:
- Bad mit Badewanne
- Büro-/Kinderzimmer
Obergeschoss:
- Schlafen
- Wohnen
- Küche
Dachgeschoss:
- Studio

Aufteilung Haus 2 (Baujahr 1976)
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- Wohnen/Essen
Obergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Schlafen
- Bad mit Badewanne und Dusche (2006 erneuert)

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp Zweifamilienhaus
Adresse 95367 Trebgast
Wohnfläche ca. 168,00 m²
Grundstücksfläche 1540,00 m²
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 3

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

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