kaufen | Objekt ID 8644

Für Gewerbetreibende und Investoren! Wohngebäude mit großzügigen Lagerhallen zur vielseitigen Verwendung

96247 Michelau in Oberfranken

Objekttyp

260 m²

Wohnfläche

1220 m²

Nutzfläche

13,0

Zimmer

299.000 EUR

Kaufpreis

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Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Matthias Koch

Beschreibung

Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück zur vielseitigen Verwendung in zentraler Lage von Michelau. Geeignet zur sicheren Kapitalanlage als auch zum Eigennutz.

Wohnhaus mit sieben vermieteten Zimmern im 1. Obergeschoss.
Mieteinnahmen warm 1065,- € / Monat

Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind verschiedene Gewerbe-/Büroräume mit Toilettenanlagen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Lagerhallen mit jeweils ca. 500 m², die ebenfalls vermietet sind, Kaltmiete 1.200,- € netto. Der Mietvertrag wurde gekündigt und endet zum 31.5.2023.

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Fakten auf einen Blick

Objekttyp
Adresse 96247 Michelau in Oberfranken
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Nutzfläche ca. 1220,00 m²
Grundstücksfläche 3674,00 m²
Zimmer 13,0
Schlafzimmer 7
Badezimmer 1

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Grabenstraße 1

95326 Kulmbach

E-Mail: matthias.koch@joena.de

Tel: 09221-9463001

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