Für Eigennutzer und Kapitalanleger: 3-Parteienhaus in begehrter Lage mit schönem Grundstück

Das 1963 gebaute Dreifamilienhaus besticht durch seine stadtnahe ruhige Lage. Innerhalb von 10 Minuten ist man fußläufig in der Innenstadt. Aufgrund der schönen Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für den Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für den Kapitalanleger interessant.
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Schule usw..
Die Immobilie ist freiwerdend zum 30.06.2023.

- Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- Garage
- teilweise Isolierglasfenster
- Holzfenster mit Rollos
- schöne Zimmeraufteilung
- großer Garten
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich

Aufteilung:
Wohnung Erdgeschoss ca. 120m²
- Bad mit Badwanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Essen
- Küche
- Büro
- Gäste-WC
- Terrasse
Wohnung Obergeschoss ca. 120m²:
- Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badwanne
- Küche
- Wohnen
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
Wohnung Dachgeschoss ca. 50m²:
- Bad mit Badwanne
- Küche
- Wohnen
- Schlafen