Büro/Praxis kaufen | Objekt ID 703
Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Gewerbeeinheit im Neubau P9 in zentraler Innenstadtlage
95326 Kulmbach
Büro/Praxis,
Bueroflaeche
Objekttyp
137 m²
Bürofläche
543.725 EUR
Kaufpreis
Beschreibung
Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter. Die Gebäude werden als KfW-55 Effizienzhaus mit Vollwärmeschutz und in Massivbauweise errichtet.
Es fallen keine Maklerkosten für Sie an.
Ausstattung
- Kellerräume für alle 2-4 Zimmerwohnungen
- Fertigstellung Anfang 2023
- KfW-55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Elektrische Raffstores
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Wärmepumpe
- Zukunftsweisende Haustechnik
- 2 Außenstellplätze (a´ 9.500,00 €)
- 2 Tiefgaragenstellplätze (a´ 22.500,00€)
Sonstige Angaben
Die Neubau-Förderung im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird weiter eingedampft: Zuschüsse und Förderkredite für das Effizienzhaus 55 fallen Ende Januar 2022 aus der KfW-Förderung! Vollständige Anträge für das Effizienzhaus 55 im Neubau können nur noch bis 31.01.2022 gestellt werden. Maßgeblich hierfür ist das Datum der Antragstellung.
Fakten auf einen Blick
Objekttyp | Büro/Praxis, Bueroflaeche |
Adresse | 95326 Kulmbach |
Bürofläche ca. | 137,26 m² |
Vermietbare Fläche ca. | 137,26 m² |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Tiefgaragenanzahl | 1 |
Tiefgaragenpreis | 22.500,00 EUR |
Lage
- 300 m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m)
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Direktanfrage
Diese Immobilie und keine andere?
Besichtigungstermin vereinbaren?
Rufen Sie und an oder schreiben Sie uns!
Ihr Ansprechpartner

Franziska Höhn
JÖNA Immobilien GmbH
Ludwigstraße 16
95444 Bayreuth
E-Mail: franziska.hoehn@joena.de
Tel: 0921-151373-20