Haus kaufen | Objekt ID 8621
Exklusives Wohnprojekt an der Rodach Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne!
96364 Marktrodach
Mehrfamilienhaus
Objekttyp
2233 m²
Wohnfläche
66,0
Zimmer
1.250.000 EUR
Kaufpreis
Beschreibung
- sehr guter Allgemeinzustand
- beste Infrastruktur im Ort mit allen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen
- Aufteilung in 22 Wohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze möglich
- ca. 2.233 m² Wohnfläche inkl. Balkone, Dachterrassen und Terrassen
- Grundstück ca. 4.500 m²
- Tiefgarage und Aufzug bereits vorhanden
- Architektenpläne und Projektierung liegen vor
- Einkaufspreis von nur ca. 612,- €/m² Wohnfläche!
- ca. 50 % der Bausubstanz bereits vorhanden!
- Eingabeplanung, Werkplanung, technische Planungen, energetische Gutachten,
Baustellenbetreuung, etc., können zu günstigen Konditionen vermittelt werden
- z. Zt. Kein Neubauprojekt im Raum Kronach im Angebot bei unvermindert starker
Nachfrage sowohl von Eigentümern als auch Kapitalanlegern
Kaufpreis 1.250.000,- €
Notarkosten ca. 25.000,- €
Grunderwerbssteuer 43.750,- €
Maklercourtage 49.375,- €
Einkaufspreis gesamt 1.368.125,- €
mögliche Verkaufspreise:
Verkaufspreise 2.950 €/m² 6.587.350,- €
24 TG-Stellplätze á 17.500,- € 420.000,- €
10 Außenstellplätze á 7.500,- € 75.000,- €
möglicher Verkaufserlös 7.082.350,- €
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Adresse | 96364 Marktrodach |
| Wohnfläche ca. | 2233,00 m² |
| Grundstücksfläche | 4500,00 m² |
| Zimmer | 66,0 |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001