Haus kaufen | Objekt ID 8639
Einmalige Rarität: Exclusive Villa im Grünen mit fantastischem Weitblick und Schwimmhalle
96215 Lichtenfels / Schney
Villa
Objekttyp
260 m²
Wohnfläche
5,0
Zimmer
790.000 EUR
Kaufpreis
Beschreibung
Das Grundstück ist durch eine Einfriedung vor Zutritt und ungewollten Einblicken geschützt. Die idyllische Grünanlage mit Ruhezonen, einem Außengrillplatz und mehreren Sitzbereichen lädt zum Entspannen ein und schafft eine unvergleichliche Lebensqualität.
Die individuell geschnittenen Einheiten überzeugen durch großzügige, helle und hohe Räume.
Das i-Tüpfelchen ist die angebaute Schwimmhalle mit Bad, Dampfbad und Sauna.
Allgemeines:
- große Sonnenterrasse
- alarmgesichert
- Heizraum mit Öl-Zentralheizung
- Fußbodenheizung sowie Heizkörper
- Marmorfußböden bzw. Teppichbeläge
- unterkellert
- Sauna im Keller
- Kellerzugang zur Garage
- Doppelcarport
- Schwimmhalle mit Gasheizung (Gastank)
- Satellitenanschluss
- Kanalanschluss
- Dach 2015 erneuert
Aufteilung Haus:
- Foyer
- hochwertige Küche mit Essplatz
- Essdiele
- Wohnzimmer
- Kaminzimmer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- außergewöhnliches Designerbad mit Bidet, Dusche und Eckbadewanne (Whirlpool)
- Hauswirtschaftsraum
Keller:
- Garage mt elektrischem Garagentoröffner
- Heizraum
- Sauna
- Ruheraum
- Dusche mit WC
- Bar
- Kellerraum
Schwimmhalle (ca. 230m²):
- Schwimmbecken 50m²
- Ruhebereich
- Sauna
- Bad mit Dusche und WC
- Dampfbad
- Bar
- Heizraum (im Anbau)
Vorhandene Antiquitäten bzw. Inventar kann nach Absprache abgelöst werden.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Fakten auf einen Blick
Objekttyp | Villa |
Adresse | 96215 Lichtenfels / Schney |
Wohnfläche ca. | 260,00 m² |
Grundstücksfläche | 2700,00 m² |
Zimmer | 5,0 |
Terrassen | 1 |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihr Ansprechpartner

Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1
95326 Kulmbach
E-Mail: matthias.koch@joena.de
Tel: 09221-9463001