Büro/Praxis kaufen | Objekt ID 602
Büro oder Praxisfläche im Neubau P9 in zentraler Innenstadtlage
95326 Kulmbach
Büro/Praxis,
Bueroflaeche
Objekttyp
137 m²
Bürofläche
543.725 EUR
Kaufpreis
Beschreibung
Diese eignet sich besonders gut für eine Büro-, Praxisfläche oder Verkaufsräumlichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit 2 Außenstellplätze (direkt neben dem Eingang) und 2 Tiefgaragenplätze zu erwerben.
Der Innenausbau kann je nach Gewerbeart angepasst werden.
Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter. Die Gebäude werden als KfW-55 Effizienzhaus mit Vollwärmeschutz und in Massivbauweise errichtet.
Es fallen keine Maklerkosten für Sie an.
Ausstattung
- Kellerräume für alle 2-4 Zimmerwohnungen
- Fertigstellung ab Herbst 2022
- KfW-55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Elektrische Raffstores
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Wärmepumpe
- Zukunftsweisende Haustechnik
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Büro/Praxis, Bueroflaeche |
| Adresse | 95326 Kulmbach |
| Bürofläche ca. | 137,26 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Tiefgaragenanzahl | 1 |
| Tiefgaragenpreis | 22.500,00 EUR |
Lage
- 300 m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m)
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
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Ihr Ansprechpartner
Franziska Höhn
JÖNA Immobilien GmbH
Ludwigstraße 16
95444 Bayreuth
E-Mail: franziska.hoehn@joena.de
Tel: 0921-151373-20