Büro/Praxis mieten | Objekt ID 750
Büro / Praxis Gewerbeeinheit im Neubau P9 in zentraler Innenstadtlage zu vermieten
95326 Kulmbach
Büro/Praxis,
Praxisflaeche
Objekttyp
137 m²
Bürofläche
5,0
Zimmer
1.510 EUR
Kaltmiete
1.850 EUR
Warmmiete
Beschreibung
Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter. Die Gebäude werden als KfW-55 Effizienzhaus mit Vollwärmeschutz und in Massivbauweise errichtet.
Die Innenräume können nach Wunsch des Mieters ausgebaut werden. Es ist als Praxis- oder als Bürofläche nutzbar.
2 Außenparkplätze sind der Gewerbefläche zugeordnet und 3 weitere stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ausbauarbeiten können auf Wunsch des Mieters (Zimmeranzahl, Einrichtung, etc. ) ausgeführt werden.
Ausstattung
- Kellerräume für alle 2-4 Zimmerwohnungen
- Fertigstellung Anfang 2023
- KfW-55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Elektrische Raffstores
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Wärmepumpe
- Zukunftsweisende Haustechnik
- 2 Außenstellplätze (a´ 40,00 €)
- 2 Tiefgaragenstellplätze (a´ 55,00 €)
Fakten auf einen Blick
| Objekttyp | Büro/Praxis, Praxisflaeche |
| Adresse | 95326 Kulmbach |
| Bürofläche ca. | 137,26 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 137,26 m² |
| Zimmer | 5,0 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Lage
- 300 m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m)
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Direktanfrage
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Ihr Ansprechpartner
Florian Naumann
JÖNA Immobilien GmbH
Ludwigstraße 16
95444 Bayreuth
E-Mail: florian.naumann@joena.de
Tel: 0921-151373-20