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Exklusive Neubau Penthousewohnung in zentraler Lage mit fantastischem Blick über Bayreuth

95445 Bayreuth, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    675
  • Objekttypen
  • Adresse
    95445 Bayreuth
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 2,1 km
    Gymnasium: 0,9 km
    Autobahn: 2,9 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    360 EUR
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.980 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.480,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    360 EUR
  • Warmmiete
    2.480 EUR (Heizkosten enthalten)
Jetzt Kontakt aufnehmen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Exklusive Neubau Penthousewohnung über 2 Etagen (Maisonette)
- Einmalige Möglichkeit Penthousewohnung in saniertem Altbau/Neubau mit Blick über Bayreuth anzumieten
- 4-Zimmerwohnung
- Erstbezug
- Die Wohnung ist über den 3. oder 4. Stock durchs Treppenhaus und Aufzug zu begehen
- Treppenverbindung in der Wohnung ebenfalls vorhanden
- 3 Schlafzimmer mit Gästebad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (OG 3)
- zentraler und ruhige Lage in der Innenstadt von Bayreuth in Kreuz
- fantastischer Blick über Bayreuth
- großes Wohnzimmer im OG mit 2 Terrassen und offener Küche
- Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung
- Separates Gäste-WC im OG 4 und 2 Abstellräumen in beiden Stockwerken
- Wohnung liegt in einem schönen sanierten Altbau mit Klinkerfassade
- 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Kellerraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.10.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74.20 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    74.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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