Beschreibung

360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/cAyK

- Einmalige zentrale Innenstadtlage direkt am Mistelbach, aber trotzdem ruhig gelegen
- Direkter Tiefgaragenzugang im Haus (2 TG-Stellplätze)
- Südostterrasse im EG und ein Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach im 2. OG
- Im EG gibt es ein Esszimmer, eine Küche (beides mit Zugang auf die Terrasse) und ein WC mit vorgebauter Garderobe
- Im OG ist eine Bibliothek im Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer
- Im 2. OG ist das Wohnzimmer mit Blick auf Mistelbach und einer zusätzlichen Küche untergebracht (2. OG hat keine Schrägen)
- Über das UG hat man den Zugang zur Tiefgarage, ein zusätzliches WC, zwei ausgebaute Kellerräume und eine Sauna)
- Ausstattung: Eichenparkettboden auf allen Etagen, Sauna im UG, zeitloser Kachelofen im Wohnzimmer (2. OG), Einbauschränke in mehreren Räumen (1993), Metallschrank an den TG-Stellplätzen als Aufbewahrungsort, Einbauleuchten in allen Etagen, elektrische Raffstore Jalousien
- Die Wohnfläche über 4 Etagen ist Teil einer Eigentümergemeinschaft zu der auch die Tiefgarage zählt
- Ein Außenstellplatz für Besucher ist von der WEG zusätzlich angemietet und kann übernommen werden
- Das Haus kann auch in 2-3 Einheiten aufgeteilt werden
- Zugang des Hauses über das Gemeinschaftstreppenhaus kann auch über einen direkten Zugang verlegt werden
- Tiefgarage ist 2019 umfangreich saniert worden
- Von diesem einmaligen Haus in der Innenstadt von Bayreuth, an der Mistel gelegen, ist man fußläufig nur wenige Minuten vom Rotmaincenter, Maximilianstraße, zahlreichen Restaurants, Ärzten oder vom Main entfernt