5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Luftkurort Wirsberg - Außenansicht 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Luftkurort Wirsberg - Schlafzimmer mit Nasszelle 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Luftkurort Wirsberg - Nasszelle 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Luftkurort Wirsberg - Wohn-/Schlafraum 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Luftkurort Wirsberg - Dachterrasse 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Luftkurort Wirsberg - Außenansicht 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Luftkurort Wirsberg - Grundriss

5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Luftkurort Wirsberg

95339 Neuenmarkt - Wirsberg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7106 A
  • Adresse
    95339 Neuenmarkt - Wirsberg
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    1.700 EUR
  • Kaltmiete
    850 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.150,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    1.150 EUR (Heizkosten enthalten)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Lage von Wirsberg.
- 145 m² Wohnfläche plus Dachterrasse, Raumhöhe: 2,50 m.
- Die Wohnung verfügt über 5 Wohn-/ Schlafräume, hiervon sind zwei Schlafzimmer jeweils mit separaten Nasszellen ausgestattet, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Wohnküche sowie eine Dachterrasse.
- Stellplätze sind vorhanden.

- Endenergieverauch Wärme lt. Energieausweis: 121,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverauch Strom lt. Energieausweis: 6,6 kWh/(m²*a)

- Die Immobilie befindet sich in Wirsberg im Landkreis Kulmbach.
- Der vom Deutschen Wetterdienst für seine hervorragende Luftreinheit zertifizierte Luftkurort liegt im Naturpark Frankenwald an der Bundesstraße 303, circa 20 Kilometer nördlich von Bayreuth.

- Wirsberg bietet neben exklusiven Hotels, gemütlichen Gasthöfen, Pensionen und Ferienwohnungen auch ein reichhaltiges Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot für alle Generationen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.07.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    121.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Separates WC

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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