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Schöne zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in historischem Gebäude

95326 Kulmbach, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8624
  • Objekttypen
  • Adresse
    95326 Kulmbach
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Gymnasium: 0,1 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss zentral gelegen in einem Dreiparteienhaus.

Die Wohnung besteht aus Küche mit Einbauküche und Geräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Badewanne und Gäste-WC, sowie jeweils ein Dachboden- und Kellerabteil.

Die hinter dem Haus gelegene Terrasse kann mit benutzt werden.

Folgende Arbeiten am Haus wurden in den letzten Jahren erledigt:

- Kunststoffisolierfenster erneuert
- Dach verschalt, Dachpappe erneuert, neu gedeckt
- Heizung 2014 erneuert
- teilweise neue Wasserzu- und ableitungen

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    166.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    166.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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