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Idyllisch Wohnen am Meyernberg
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Idyllisch Wohnen am Meyernberg 3-Zimmerwohnung Neubau

95447 Bayreuth / Meyernberg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    619
  • Objekttypen
  • Adresse
    Meyernbergerstraße 1 d/e
    95447 Bayreuth / Meyernberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,3 km
    Gymnasium: 2,6 km
    Autobahn: 5,9 km
    Zentrum: 2,8 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab Herbst 2021
  • Tiefgarage:
    23.600 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    0%
  • Kaufpreis
    380.900 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Südhang des roten Hügels, im gewachsenen Stadtteil Meyernberg entsteht - umgeben von herrlichem, altem Baumbestand - eine neue Wohnanlage.

Diese 3-Zimmerwohnung (5- 619) im 1. Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den nord westlich ausgerichteten Balkon, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz Nr.6 (KP 23.600,00 €) ist der Wohnung zugeordnet.

Hier muss man nicht mehr vom Plan kaufen, da sich die Wohnung bereits im Innenausbau befindet.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung vor Ort möglich.

Für den Käufer fallen keine Maklerkosten an.

Ausstattung

- 24 Wohnungen
- Attraktive Grundrisse
- 1 - 3 Zimmerwohnungen
- 4 Zimmer Penthouse-Wohnung
- Großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen
- Wohnflächen von 33 m² - 170 m²
- Parkgarage im Erdgeschoss mit 25 Stellplätzen und 10 Außenstellplätzen
- Kellerräume
- 2 Trockenräume
- Fertigstellung ab Herbst 2021
- KfW-55 Effizienzhaus (KfW-Fördermöglichkeit mit bis zu 18.000 € möglich)
- Geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zur 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Die Wärmeerzeugung erfolgt über Gas-Brennwertkessel sowie eine thermische Auf-Dach-Solaranlage für Brauchwasserbereitung.
- Zukunftsweisende Haustechnik - wie z.B. eine Videosprechanlage, dezentrale Lüftung
- Wahlweise Vinyl /Paket als Bodenbelag

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse

Lage

Die Neubauwohnungen liegen im schönen Stadtbezirk am Meyernberg in Bayreuth. Die attraktive Lage verbindet die Nähe zur Natur mit Bayreuth‘s charmantem Stadtflair. In nur acht Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die historische Innenstadt und das vielfältige Angebot. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

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