Kapitalanlage
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Kapitalanlage 4 Zimmer Wohnung, Grüner Baum Bayreuth

95445 Bayreuth, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7153
  • Adresse
    95445 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Hausgeld
    355 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vermietete Wohnung liegt im Obergeschoss eines 4-Parteien Hauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und einen Balkon. Souterrain befindet sich noch ein weitere Zimmer mit Bad/Dusche (extra vermietet). Die Heizung wurde 2019 getauscht.
- Bad mit Wanne
- 1 TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice und Winterdienst
- Umlagefähige Betriebskosten 2018: 3.177,86 €; nicht umlagefähige Betriebskosten: 781,02 €
- Rücklage Anteilig bis 31.12.2018: 738,44 €
- Mieteinnahmen insgesamt: 11.004 €

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    156.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    156.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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