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Exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Bayreuth - Direkt am Hofgarten - Grundriss quer Exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Bayreuth - Direkt am Hofgarten - FOCUS Siegel

Exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Bayreuth – Direkt am Hofgarten

95444 Bayreuth, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7065 A
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Zentral gelegene Etagenwohnung in Bayreuth – direkt am Hofgarten
- Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG
- Personenaufzug im Haus
- Das Badezimmer ist mit Whirlpool und einem Bidet ausgestattet
- Im Gäste WC ist eine Dusche eingebaut
- Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, etc.
- Einbauschränke sind in allen Zimmern vorhanden
- Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung
- In der Wohnung sind hochwertige Marmorböden verlegt
- 2 Balkone mit Blick auf den Hofgarten
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Die Wohnung ist vermietet (Mieteinnahmen: 13.440,- € p. a.)
- Kaufpreis auf Anfrage
- Für weitere Informationen zur Wohnung (Bilder, etc.) bitte Termin telefonisch in unserem Büro vereinbaren

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    135.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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