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Moderne, neuwertige 3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Bayreuth

95448 Bayreuth / Aichig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    786
  • Adresse
    95448 Bayreuth / Aichig
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplatz:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    1,5%
  • Kaufpreis
    475.000 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine moderne, neuwertige und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Bayreuth?
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in Bayreuth/Aichig und wurde 2015 erbaut.
Mit ihren ca. 98 m² bietet sie ausreichend Platz.
-einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe
- ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen
-gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die geflieste Terrasse
(Süd-West-Ausrichtung) und kleinen Gartenanteil
-die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet: (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen in Brusthöhe, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, große Arbeitsfläche mit anschließender Essbar)
-Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
-Abstellraum
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
-große Schlafzimmer
Alle Räumlichkeiten sind mit einem Laminat ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein 27 m² großer Keller, ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine, ein Garagenstellplatz mit elektr. Torantrieb und einen Außenstellplatz.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    ERDWAERME
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    15.60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    15.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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