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Zwei Häuser mit je zwei Wohnungen zur individuellen Nutzung in ruhiger Lage!

95339 Neuenmarkt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8628
  • Objekttypen
  • Adresse
    95339 Neuenmarkt
  • Wohnfläche ca.
    340 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    6.000 m²
  • Zimmer
    12
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    535.000 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das auf dem Grundstück rechts gelegene 2-Famillien-Haus (Haus 1), Baujahr ca. 1900, hat zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² und im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m², die beide seit kurzem leerstehen.

- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- Gastherme vor ca. 10 Jahren erneuert
- Elektroinstallation teilerneuert

Das dahinter liegende 2-Familien-Haus (Haus 2), Baujahr 1973, besteht aus einer 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 115.m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 97m².
Beide Wohnungen sind vermietet.

- Kunststoffisolierfenster aus dem Jahre 2000 mit Rollos
- Gas-Heizung ca. 2010 erneuert
- Haustüre 2015 ersetzt

Wohnung Erdgeschoss
- Bad und Gäste-WC 2015 erneuert
- Laminat 2015 erneuert
- Terrasse 2015 mit WPC-Bodenbelägen versehen

Wohnung Obergeschoss
- Bad und Dachfenster 2013 erneuert
- Bodenbeläge aus Venyl und Teppich

Auf den ca. 6.000m² großem Grundstück befinden sich noch eine Doppelgarage, Stellplätze für fünf Fahrzeuge, ein Schuppen mit überdachtem Freisitz sowie eine Garage.

Energieausweise liegen bis zur Besichtigung vor!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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