Aktuelles

Aktuelle Informationen und Neuigkeiten

Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Aussenansicht mittleres Haus Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Wohnzimmer 2. OG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Wohnzimmer 2. OG mit Kachelofen Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Wohnzimmer 2. OG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Wohnzimmer 2. OG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Balkon 2. OG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Aussicht von 2. OG auf Mistelbach Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Bibliothek 1. OG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Arbeitszimmer 1. OG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Badezimmer 1. OG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Terrasse EG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Schlafzimmer Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Küche EG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Küche EG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Esszimmer EG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Eingangsbereich - Diele EG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Diele EG Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Tiefgarageneinfahrt Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Direkte Lage am Mistelbach Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Tiefgaragenstellplatz zzgl. Metallschrank Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Tiefgarage Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Untergeschoss Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - Erdgeschoss Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - 1. Obergeschoss Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach - 2. Obergeschoss

Einzigartiges Stadthaus in der Innenstadt von Bayreuth am Mistelbach

95444 Bayreuth, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7184
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 3,6 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    655.000 EUR
Jetzt Kontakt aufnehmen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/cAyK

- Einmalige zentrale Innenstadtlage direkt am Mistelbach, aber trotzdem ruhig gelegen
- Direkter Tiefgaragenzugang im Haus (2 TG-Stellplätze)
- Südostterrasse im EG und ein Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach im 2. OG
- Im EG gibt es ein Esszimmer, eine Küche (beides mit Zugang auf die Terrasse) und ein WC mit vorgebauter Garderobe
- Im OG ist eine Bibliothek im Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer
- Im 2. OG ist das Wohnzimmer mit Blick auf Mistelbach und einer zusätzlichen Küche untergebracht (2. OG hat keine Schrägen)
- Über das UG hat man den Zugang zur Tiefgarage, ein zusätzliches WC, zwei ausgebaute Kellerräume und eine Sauna)
- Ausstattung: Eichenparkettboden auf allen Etagen, Sauna im UG, zeitloser Kachelofen im Wohnzimmer (2. OG), Einbauschränke in mehreren Räumen (1993), Metallschrank an den TG-Stellplätzen als Aufbewahrungsort, Einbauleuchten in allen Etagen, elektrische Raffstore Jalousien
- Die Wohnfläche über 4 Etagen ist Teil einer Eigentümergemeinschaft zu der auch die Tiefgarage zählt
- Ein Außenstellplatz für Besucher ist von der WEG zusätzlich angemietet und kann übernommen werden
- Das Haus kann auch in 2-3 Einheiten aufgeteilt werden
- Zugang des Hauses über das Gemeinschaftstreppenhaus kann auch über einen direkten Zugang verlegt werden
- Tiefgarage ist 2019 umfangreich saniert worden
- Von diesem einmaligen Haus in der Innenstadt von Bayreuth, an der Mistel gelegen, ist man fußläufig nur wenige Minuten vom Rotmaincenter, Maximilianstraße, zahlreichen Restaurants, Ärzten oder vom Main entfernt

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    245.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    245.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Ansprechpartner

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Immobilien finden

Standorte

Immobilien Kulmbach
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach
Tel.: +49-(0)9221 946300 - 0
Fax: +49-(0)9221 946300 - 3
E-Mail senden 

 

Hausverwaltung Kulmbach
JÖNA GmbH
Karl-Jung-Straße 5, 95326 Kulmbach
Tel.: +49-(0)9221 9586 - 0
Fax: +49-(0)9221 9586 - 16
E-Mail senden

Immobilien Bayreuth
JÖNA Immobilien GmbH
Ludwigstraße 16, 95444 Bayreuth
Tel.: +49-(0)921 151373 - 20
Fax: +49-(0)921 151373 - 03
E-Mail senden

Hausverwaltung Bayreuth
JÖNA Bayreuth GmbH
Ludwigstraße 16, 95444 Bayreuth
Tel.: +49-(0)921 151373 - 10
Fax: +49-(0)921 151373 - 03
E-Mail senden

Login für Eigentümer

Melden Sie sich jetzt zum
internen Eigentümer-Bereich an.

Jetzt einloggen