Fast schon ein Einzelhaus!
Reiheneckhaus für gehobene Ansprüche - TITELBILD Fast schon ein Einzelhaus!
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Fast schon ein Einzelhaus! Reiheneckhaus für gehobene Ansprüche

95336 Mainleus/Schwarzach, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8488
  • Objekttypen
  • Adresse
    95336 Mainleus/Schwarzach
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    760 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Verfügbar ab
    vorauss. Herbst 2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.500 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- anspruchsvolles und modern gestaltetes Reiheneckhaus mit Maintalblick
- am Ende einer Sackgasse gelegen ohne Durchgangsverkehr
- traumhafter und erholsamer Garten mit sehr großzügiger Terrasse und Natursteinen
- energiesparende Massivbauweise mit Kunststoffisolierfenstern inkl. Rollos und Fliegengittern
- Bad mit Badewanne, Dusche und Gäste-WC
- großes Studiozimmer im Dachgeschoss
- Wohn-/Essbereich mit zusätzlichen Erker
- hochwertige Einbauküche
- Laminatböden
- 2 Gartenhäuser
- Buderus Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Markise u.v.m.
- Garage mit Satteldach und Stellplatz

Untergeschoss nicht unterkellert
Erdgeschoss ca. 65 m²
Obergeschoss ca. 53 m²
Dachgeschoss-Studio ca. 20 m²
gesamt ca. 138 m²

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.05.2025
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    83.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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