Aktuelle Immobilienangebote

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause

Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - TITELBILD Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - BILD Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - BILD Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - Ausblick Südostseite Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - Ausblick Südwestseite Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - bestehender Aufzug Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - Grundriss EG Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - Grundriss 1.OG Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - Grundriss DG Exklusives Wohnprojekt an der Rodach
Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne! - Grundriss UG

Exklusives Wohnprojekt an der Rodach Konzipiertes Bauträgerobjekt mit hoher Gewinnspanne!

96364 Marktrodach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8621
  • Objekttypen
  • Adresse
    96364 Marktrodach
  • Wohnfläche ca.
    2.233 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    4.500 m²
  • Zimmer
    66
  • Baujahr
    1987
  • Käufer­provision
    3,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR
Jetzt Kontakt aufnehmen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- bestehendes Gewerbeensemble aus den Jahren 1987 und 1997
- sehr guter Allgemeinzustand
- beste Infrastruktur im Ort mit allen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen
- Aufteilung in 22 Wohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze möglich
- ca. 2.233 m² Wohnfläche inkl. Balkone, Dachterrassen und Terrassen
- Grundstück ca. 4.500 m²
- Tiefgarage und Aufzug bereits vorhanden
- Architektenpläne und Projektierung liegen vor
- Einkaufspreis von nur ca. 612,- €/m² Wohnfläche!
- ca. 50 % der Bausubstanz bereits vorhanden!
- Eingabeplanung, Werkplanung, technische Planungen, energetische Gutachten,
Baustellenbetreuung, etc., können zu günstigen Konditionen vermittelt werden
- z. Zt. Kein Neubauprojekt im Raum Kronach im Angebot bei unvermindert starker
Nachfrage sowohl von Eigentümern als auch Kapitalanlegern

Kaufpreis 1.250.000,- €
Notarkosten ca. 25.000,- €
Grunderwerbssteuer 43.750,- €
Maklercourtage 49.375,- €
Einkaufspreis gesamt 1.368.125,- €

mögliche Verkaufspreise:
Verkaufspreise 2.950 €/m² 6.587.350,- €
24 TG-Stellplätze á 17.500,- € 420.000,- €
10 Außenstellplätze á 7.500,- € 75.000,- €
möglicher Verkaufserlös 7.082.350,- €

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Ansprechpartner

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Immobilien finden

Standorte

Immobilien Kulmbach
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach
Tel.: +49-(0)9221 946300 - 0
Fax: +49-(0)9221 946300 - 3
E-Mail senden 

 

Hausverwaltung Kulmbach
JÖNA GmbH
Karl-Jung-Straße 5, 95326 Kulmbach
Tel.: +49-(0)9221 9586 - 0
Fax: +49-(0)9221 9586 - 16
E-Mail senden

Immobilien Bayreuth
JÖNA Immobilien GmbH
Ludwigstraße 16, 95444 Bayreuth
Tel.: +49-(0)921 151373 - 20
Fax: +49-(0)921 151373 - 03
E-Mail senden

Hausverwaltung Bayreuth
JÖNA Bayreuth GmbH
Ludwigstraße 16, 95444 Bayreuth
Tel.: +49-(0)921 151373 - 10
Fax: +49-(0)921 151373 - 03
E-Mail senden

Login für Eigentümer

Melden Sie sich jetzt zum
internen Eigentümer-Bereich an.

Jetzt einloggen