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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
95356 Grafengehaig, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID709
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Objekttypen
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Adresse95356 Grafengehaig
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.483 m²
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Grundstücksfläche ca.2.370 m²
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Nutzfläche ca.104 m²
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Vermietbare Fläche ca.483 m²
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Zimmer18
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Schlafzimmer12
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Badezimmer6
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Balkone3
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Terrassen3
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1994
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Stellplatz:6 Stellplätze
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
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Kaufpreis649.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ländlicher Region
- 4 x 3-Zimmerwohnung, 1 x 4-Zimmerwohnung und 1 x 2-Zimmerwohnung
- Wohnfläche zwischen ca. 68m² - 107,5m²
- 6 Außenstellplätze
- komplett unterkellert mit 6 Kelleräumen und Waschraum
- Wohnungen alle vermietet
- jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse
- Kaltmieteinnnahmen: ca. 25.008€ p.a.
- Mietsteigerungen möglich
- Nachfrage nach Mietwohnungen im renovierten Zustand sind in der Region hoch, wegen geringem Angebot
- beheizt wird die Immobilie über Fernwärme einer nahegelegenen Firma
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.11.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerFERN
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert122.20 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
122.20 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Freier Stellplatz
- Terrasse
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihr Ansprechpartner

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NameFrau Franziska Höhn
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FirmaJÖNA Immobilien GmbH
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AdresseLudwigstr. 16
95444 Bayreuth -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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