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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bad Berneck

95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    752
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Bahnhofstraße 124-126
    95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    197 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    197 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    5
  • Wohneinheiten
    3
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Autobahn: 4,2 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    14.280,00 EUR
  • Kaufpreis
    198.000 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen nähe Fichtelgebirge
- 1 x 3-Zimmerwohnung, 1 x 2,5-Zimmerwohnung und 1 x 1-Zimmerwohnung
- Wohnfläche zwischen ca. 25m² - 100m²
- die beiden größeren Wohnungen haben jeweils einen Balkon
- jede Wohnung ist mit einer Küche vom Eigentümer ausgestattet
- Kaltmieteinnnahmen: ca. 14.280 € p.a.
- Mietsteigerungen möglich
- Park- und Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    164.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    164.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Lage

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Fax: +49-(0)9221 9586 - 16
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