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Hochwertiges Anwesen mit garantierter Photovoltaik-Einnahme in Höhe von ca. € 34.000.-!

95339 Wirsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8252
  • Objekttypen
  • Adresse
    95339 Wirsberg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.100 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    365.500 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- anspruchsvolles und in den letzten ca. 5 Jahren mit erheblichen Investitionen
generalsaniertes Anwesen mit Traumgarten
- nachweislich wurden seit 2011 ca. 280.000,- € investiert (genaue Aufstellung
auf Wunsch erhältlich)
wie z. B.:
- Außen-, Innen- und Dachdämmung (Rockwool)
- exklusive Bäder
- alle Leitungen (Sanitär, Elektro)
- alle Fenster mit Elektrorollos, inkl. massives Haustürelement
- Alarmanlage Abus mit Sirene
- Außenanlagen mit Steingarten, gepflasterte Zugangswegen, Designeraußen-
leuchten und großem Gartenhaus
- Loggia
- Buderus-Heizungsanlage mit Solarunterstützung
- Dacheindeckung und –verblendung u.v.m.
- feste monatliche Einnahmen von ca. 200,- € durch Photovoltaikanlage
(garantiert bis zum Jahr 2031, danach Verlängerung oder Eigenverbrauch)
- überdachter Freisitz, Balkon und Terrasse
- gestalteter Garten mit Fernblick
- Einbauküche, Einbaumöbel und diverse Gartengeräte können auf Wunsch
günstig übernommen werden

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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