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Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus - Grundriss Untergeschoss

RESERVIERT Einziehen – Wohlfühlen! Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus

95369 Untersteinach, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8596
  • Objekttypen
  • Adresse
    95369 Untersteinach
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    486 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das mit viel Liebe kernsanierte Ensemble mit Wohnhaus, Anbau und Nebengebäude wurde im Jahr 1958 massiv erbaut, von 2012 bis 2017 umgebaut und um ein Schlafzimmer in Holzbauweise (Neubau) im Jahr 2016 erweitert.

- Pellets-Zentralheizung
- zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
- schöner Parkettboden mit Trittschalldämmung
- Haustüre und Zimmertüren erneuert
- Bad mit Dusch-/Badwanne wurde 2015 neu gestaltet
- Dach mit hochwertigen Tonziegeln neu gedeckt sowie mit Holzfaserplatten gedämmt
- Dachrinnen 2018 ersetzt
- Erneuerung der Kellerabdichtung 2013
- im Erdgeschoss Holzisolierfenster, im Kellergeschoss Kunststoffisolierfenster und im Obergeschoss wartungsfreundliche Holzfenster mit Aluverkleidung
- Kabelanschluss mit Internet bis 1000MBit ( lt. Auskunft Vodafone)

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Küche inklusive Einbauküche und Fenstertür Richtung Garten
- lichtdurchfluteter Essbereich
- helles geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne

Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Kinderzimmer

Keller:
- Heizraum
- zwei Kellerräume

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Die Grundrisse sind ohne Gewähr erstellt worden und enthalten nur ca. Angaben.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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