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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - TITELBILD Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Balkon Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Essen Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Teilansicht Wohnen Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Teilansicht Wohnen Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Teilansicht Küche Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Teilansicht Küche Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - WC Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Treppenhaus Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Treppenlift Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Schlafen Obergeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Gästezimmer Obergeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Bad Obergeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Bad Obergeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Wintergarten Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Heizung Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Elektroverteilung Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Grundriss Dachgeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Grundriss Erdgeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach - Grundriss Kellergeschoss

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Kulmbach

95336 Mainleus / Schmeilsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8595
  • Objekttypen
  • Adresse
    95336 Mainleus / Schmeilsdorf
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    840 m²
  • Zimmer
    7
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur wenige Fahrminuten von Kulmbach gelegen und am Ort beste Infrastruktur wie z. B. Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten usw.

Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit beheiztem Wintergarten und großem Balkon.
Nicht einsehbares Grundstück am Waldrand, Zaun würde im Juli 2021 neu errichtet (im Wert von 6.000,-€).

- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- Ölzentralheizung
- Doppelgarage und Carport komplett unterkellert
- gedämmter Dachboden
- hochwertiger Treppenlifter in den Keller und Obergeschoss (Neupreis ca. 17.000,-€)
- 6000L Zisterne (Gartenbewässerung)
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- heller Wohn-/Essbereich mit großer Schiebetür zum Balkon
- Küche inkl. Einbauküche
- Gaste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer mit Balkonzugang
- Gästezimmer
- Tagestlichtbad
- Abstellraum
Keller:
- 2 beheizte Zimmer als Büro, Wohn- oder Schlafraum nutzbar oder auch als Einliegerwohnung da separater Zugang
- Heizraum mit Öltanks
- beheizter Wintergarten mit Ausgang zum Garten
- Hauswirtschaftsraum

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Garage
  • Terrasse

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Fax: +49-(0)921 151373 - 03
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